桃園超車臺中! 奪10月房地合一稅收王

桃園超車臺中! 奪10月房地合一稅收王
致深爱过的你

▲下半年開始逐漸回溫,帶動全國房地合一稅收。(桃園示意圖/ET資料照)

記者項瀚/綜合報導

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下半年房市逐漸回溫,帶動全國房地合一稅收,10月達42.3億元,年增逾5成,並創今年單月新高。信義房屋專家指出,桃園短期內稅收大幅增加,超越臺中奪下稅收王,可能與區內大型土地或商用物業交易有關。

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據財政部最新資料,10月全國個人房地合一稅收42.3億元,創下今年單月新高,年增高達53%、月增率也達17%。

以往稅收王臺中10月稅收7億元,雖年增28%、但月減19%。10月稅收王改由桃園奪下,達7.8億元,年增達141%且月增140%。

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▲以往稅收王臺中10月稅收7億元,雖年增28%、但月減19% 。(圖/信義提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年房市交易清淡,而今年下半年開始逐漸回溫,也帶動稅收增加,「桃園短期內的大幅暴增,可能與區域內大型土地或商用物業交易有關。」

東森房屋中壢中美加盟店長廖壽業表示,房地產交易約1個月過戶,再來是30天內繳稅,也就是說10月房地合一稅收,主要反映8~9月市場交易,而這段時間桃園市況不錯,移轉棟數也都呈現年增表現。

曾敬德補充,近期甚至有案例,民衆透過虛報裝修費用,想要規避部分的房地合一稅收,但國稅局已掌握民衆可能的逃漏稅方式,最後除了補稅外還被裁罰,建議民衆透過重購退稅等聰明方式節稅。

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/圖

平常我上班需要跑外勤,如果見到客戶結果妝大脫妝就會超級尷尬

如果那天超級熱又在冷氣房進進出出

那天的底妝真的會慘不忍睹…所以買底妝都會特別在意他的持妝程度!!

當然也要來實測一下

首先,一開始使用後我對他的遮瑕力效果大爲驚豔

上妝只要一點點就夠,因爲他的遮瑕度超級高

不能用太多會變成面具臉XDD

但上完妝後毛孔都有被修飾到

可以不用在另外上遮瑕

古代相书中的二十种克夫相

一般來說,霧面底妝保溼度比較低

我是混和偏幹

上完妝之後也沒有幹到出現裂痕

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只有上妝後6小時眼下開始比較幹導致幹紋跑出來(老了QQ

途中還有戴口罩搭乘交通工具

其他地方都還很完整。

補充一下,戴口罩後口罩也沒有沾到粉底

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很感爽沒有土石流,真的需要先給一個贊!

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医疗广告不设限 消基会吁睁大眼

實測6~10小時

像剛剛說的,因爲眼下比較幹所以開始有裂痕出現

但是眼下的底妝還在

除了我比較容易出油的鼻翼和下巴,到卸妝前都粉底都還有乖乖黏在臉上

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有打破我對氣墊粉餅「比較容易脫妝」的想法,不同於以往用過的氣墊

平生相见即眉开

這款真的是我用過最霧面的粉底,且遮瑕度超高

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今天使用的是17N,個人只推薦白雪公主的姐妹們

會更建議大家用21N,會比較適合大家使用~~

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持妝度:★★★★☆

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保溼度:★★★☆☆

遮瑕度:★★★★★

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品牌IG: @aprilskin_tw_official

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▲原PO發現路上自助洗衣店越來越多。(示意圖/ETtoday資料照)

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記者朱祖儀/綜合報導

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隨着家庭結構變化加上房價高漲,國內房市漸漸吹起小宅風。一名網友就發現,現在路上越來越多自助洗衣店,好奇是不是因爲現在房子的坪數越來越小,已經沒有空間放洗衣機的關係?文章曝光後掀起討論,不少人認同表示「鳥籠怎麼曬衣服?」

原PO在PTT發文表示,最近在路上發現自助洗衣店越開越多,想問這是不是和現在流行小宅風有關,因爲很多新房子都只有1、20坪,家裡沒有空間放洗衣機,才導致有這種現象出現?

不少人點頭表示,「鳥籠怎麼曬衣服」、「以後新成屋是主打雅房,哪有空間放」、「陽臺也被隔成套房出租了」、「鳥籠愈來愈多的關係,像韓國也很多有很多房子就算有洗衣機,也有容量限制,洗完也可能沒地方晾」、「是一些新建的小房子根本連洗衣機佈線都沒有吧?不然像日本一堆小公寓一樣能放」。

另外,也有人點出其他原因,「大多數是租房的吧」、「不是,是因爲有閒錢的人還是不少,想找被動收入,自己家裡一樓拿來做自助洗衣」、「不只是體積問題,晚上才能洗衣服的社畜會被投訴洗衣機的噪音」。

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事實上,近年來單身和租屋市場越來越大,確實衍生出各式商機,根據2022年財政部不動產資訊平臺統計顯示,全臺自助洗衣店近4年增加將近1000間店。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德先前受訪也分析,自助洗衣店並不是新的概念,但業者也知道國人不僅是希望滿足洗衣烘衣的需求,還想要有更好的消費體驗,因此衍生出許多裝潢更新穎與複合式功能的自助洗衣場所,且和許多行業發展軌跡類似,連鎖化也是一個新的趨勢。

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美娟,一位離異的大媽,走出了婚姻的陰霾,決定開始自己的生活。她渴望獨立,但也渴望有人在她的身邊,提供支持和關懷。於是,她與一位年長的紳士成爲了合作伙伴,他們開始了新的生活,或者至少她是這樣期待的。

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然而,生活並不總是如人所願。雖然合住夥伴每月提供生活費,但他的態度卻令美娟感到失望。他懶散、不負責任,家務活幾乎都由美娟一人承擔,讓她感覺像是一名全職家政工。曾經的夢想漸漸被現實磨滅,她開始懷念年輕時的丈夫,與他相比,這位合作伙伴的冷漠令她感到孤獨。

事情變得更加複雜,合住夥伴提出了一些無理要求,要求同牀共枕,這導致兩人之間的不和和爭吵。美娟開始自我反思,她意識到自己的選擇並不理想,依賴虛有其表的男人並不能給她幸福。

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於是,她做了一個大膽的決定,結束了搭夥生活,追求自己的幸福。她不再依賴男人,而是開始尋找真正關心她的人。這個過程並不容易,但最終,她遇到了一個真心關心她、願意分擔家務和照顧她的男人。兩人共同創造着愛情故事,充滿了溫馨和關懷。

美娟通過這段經歷表達了對那些虛僞男人的不滿,那些裝作合作伙伴的人,卻沒有真正的誠意。但她也強調了真正的愛情依然存在,只需要用心去尋找和守護。最終,她找到了自己一直渴望的幸福。這個故事告訴我們,無論年齡如何,真正的幸福都值得追求。

當美娟結束了搭夥生活,她重新踏上了獨立的旅程。她投身於工作和個人興趣,發現了新的生活動力。同時,她也逐漸重建了自己的信心,明白了自己值得更好的待遇。

在她的新生活中,美娟重拾了對自己的信心,嘗試着不再依賴他人。她努力工作,建立起自己的社交圈子,結交了一些新朋友。生活中的每一天都讓她感到充實和有意義。

然而,正當她準備好再次迎接愛情時,她遇到了一個特別的人。這個人並不是一個虛有其表的合作伙伴,而是一個真正關心她、願意與她分享生活的人。他不僅願意承擔家務,還願意照顧她,給她帶來了溫暖和安寧。

美娟和這位男人走到了一起,共同面對生活的挑戰。儘管他們都有各自的過去,但他們珍惜現在,共同創造着屬於他們自己的幸福。美娟明白,真正的愛情並不取決於年齡或過去的經歷,而是建立在互相關心和尊重的基礎上。

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這個故事的結尾提醒我們,生活中會有各種各樣的人進入我們的生命,但要懂得選擇那些真正願意與我們一同前行的人。無論我們年齡如何,都有權利去尋找並守護真正的幸福。而美娟,她找到了她一直渴望的幸福,那個真正屬於她的幸福。

美娟的故事告訴我們,不要輕易妥協,特別是在尋找愛情和幸福的道路上。她經歷了一段虛僞的合作伙伴關係,但最終選擇了走出困境,追求真正的幸福。

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這個故事還強調了獨立和自尊的重要性。美娟學會了依賴自己,她發現了重新建立自己的信心和自尊的力量。在她的新生活中,她成爲了自己的主人,而不再被他人左右。

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最重要的是,美娟的故事傳達了一種希望和鼓勵的信息。無論你的年齡如何,無論你曾經經歷過什麼,都有機會尋找並擁有真正的幸福。只要你敢於夢想,敢於追求,就會找到那個願意與你一同前行的人,一同建立幸福的未來。

這個故事以美娟的堅強和勇敢爲結束,她的故事啓發了我們,讓我們相信,無論生活如何,幸福總是可以實現的。希望每個人都能像美娟一樣,找到自己的幸福,過上充實而有意義的生活。

在新的生活中,美娟找到了一個真正關心她的伴侶,一個願意與她一起面對生活的挑戰,共同創造美滿家庭的人。這個男人不僅願意分擔家務,還在美娟生病時提供了無微不至的關懷。他的出現讓美娟明白了真正的愛情是互相關心、理解和支持的。

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這個故事的結局給了讀者一個強烈的信念:無論年齡如何,無論過去經歷了什麼,每個人都有權利尋找和擁有真正的幸福。真正的幸福不一定是年輕貌美,而是建立在互相尊重和理解的基礎上的關係。

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美娟的堅強、勇敢和堅守自己的價值觀的品質是這個故事的亮點。她不怕孤獨,不怕重新開始,不怕放棄不值得的僞裝,她敢於尋找自己真正想要的幸福。

最後,這個故事提醒我們,真正的幸福不是建立在外表或物質上,而是建立在內心的平靜、滿足和互相關心之上。它教育我們要勇敢面對生活,堅守自己的價值觀,尋找真正的愛情,以及享受幸福的生活。希望每個人都能受到美娟的故事的啓發,勇敢追求自己的幸福,無論年齡如何,無論過去經歷了什麼,都有權利擁有美滿的生活。

行走在法國街頭的女人,隨便一拍就是“風景”,太吸睛

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在不斷輪迴的時尚中,法式風格永遠都是無可替代的經典。

但很多人在搭配當中往往找不到法式風格的精髓,今天咱們就來看一看行走在法國街頭的當地女性都是怎麼去詮釋法式穿搭的,隨便一拍都是風景,真的是太有品位了。

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V領上衣的魅力,穿過的人一定都能夠感受到。比起普通的圓領上衣來說,V領上衣因爲增加了漏膚度,所以在上半身可以起到一個顯瘦,並且拉長脖子的效果。

對於一些脖子比較短,或者是上半身肉比較多的女孩來說,穿上V領上衣可以讓上半身變得沒有那麼侷促,人也會變得清爽。

想要日常一點,可以用V領上衣去搭配普通的牛仔褲,但如果想要穿出優雅的法式感,用V領上衣搭配半身裙是再合適不過的選擇。

在半身裙的挑選上,也要根據自己身材的優勢去選擇。胯比較窄的女生很適合穿魚尾半身裙,顯得人風情萬種,也更具有巴黎風味。

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但胯比較寬的女孩,就不適合穿魚尾款的半身裙了,包臀的款式會把視覺中心聚集在胯上,導致重心下移,會顯得人比例不好。

所以胯寬,以及肚子上肉比較多的女孩還是更適合穿a字版型的半身裙,有了寬鬆裙襬的對比,胯和肚子就不會那麼寬了。

【草帽】:現在市面上流行的帽子,大多數都是貝雷帽鴨舌帽,這些充滿着休閒感的帽子,可以應對日常任何通勤場合,非常的舒適。

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而在大多數人的印象裡,草帽往往代表着樸素,只有去海邊的時候才用得上草帽。但實際上在法國女人的穿搭裡,草帽也是非常經典的一個時尚單品。

只不過在選擇草帽的時候,不要選擇比較常見的黃色編織草帽,可以選擇相對於更加優雅百搭的白色,以黑色的朝代作爲點綴,分分鐘就會顯得人高級感十足。

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草帽不僅會顯得臉小,而且和裙子的適配度很高,我們要選擇帽檐平整,內側草頭藏得嚴嚴實實的帽子,纔不會顯得廉價。

【絲巾】:

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不管是什麼季節,配備幾條顏色優雅的絲巾,簡直就是服裝的點睛之筆。因爲法國女性很喜歡穿V領的衣服,這就導致脖子上的留白過多,這時候就可以嘗試把絲巾系在脖子上作爲點綴,比起普通的珠寶首飾,更具有特點,且不會俗氣。

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除此之外,絲巾還可以系在腰上,當穿純色裙子比較單調的時候,彩色的絲巾就可以作爲點綴,讓整體的服裝款式看起來更加獨一無二。

就連法國知名女星奧黛麗赫本多曾說過自己有很多的絲巾,大約也是受到了赫本的影響,絲巾纔會在法國如此的盛行。

看多了法式風格,總是會被法式風格里的優雅和鬆弛感忍不住吸引,像是陳年的老電影一樣,塑造出不同的百搭性,也適用於任何不同的場合。

不過法式風格對於正在上學的女孩來說,還是有點偏成熟了,反而對於25左右的上班族剛剛好。

簡單的款式,鮮活的配色,融入到自然的生活當中,更能夠凸顯出美感。如果生活中的你很普通,那麼不妨嘗試一下法式風格吧,相信這是讓你變精緻的第一步。

進飯店房間先檢查哪?「一票在意牀」房務員搖頭 曝1處是重點

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▲原PO問其他人,住飯店進房間後,會不會檢查什麼?(示意圖/記者鄺鬱庭攝)

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出遊要過夜,到飯店或旅館check in進房間後,有些人會有一份自己的檢查清單,順便看看房間有什麼備品或設施。就有網友好奇問其他人,進飯店房間第一個都檢查什麼?話題引發討論。

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這位網友在PTT的Gossiping板問卦,「大家進飯店房間第一個檢查什麼?」說他要準備去東部玩,「好奇大家進飯店房間第一個都檢查什麼啊?網速?Minibar?免治馬桶?電視頻道?」

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貼文曝光後,就有人紛紛留言,「老人都會先敲門= =」、「逃生路線」、「看冰箱有沒有免費飲料」、「電視跟機上盒怎麼開。」其中,好幾個網友都很在意牀,「牀單跟枕頭乾不乾淨」、「先躺牀呀,看舒不舒服」、「空調、廁所、牀。」

不過,有房務員曾分享,建議大家進房後,可以先檢查浴室,包括浴缸、馬桶圈,「(浴缸)是個檢查重點沒錯!還有馬桶圈,我會建議酒精消毒一遍……有些房務會忘記擦。」再來是房間裡所有的杯子,包括漱口杯、馬克杯等等,如果有要用的話,最好都再衝洗一下。

至於牀組反而比較不用擔心,「一定會換的啦!看被單有沒有摺痕就知道了,若是有頭髮,比較可能是廠商清洗牀單時沒注意到,或者房務員掉的,這真的不是故意的,但很介意可以要求換房。」此外,熱水壺其實也還好,因爲若有客人拿去煮有油的東西,飯店會直接把整個熱水壺換掉,「所以拜託,不要用熱水壺煮水以外的東西。」

►來聽《地產詹哥老實說》聊房子吧!

余生皆是宠爱你

遇到爲你做這5件事的女人,請好好珍惜,她是真的愛你入骨!

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女人就是這樣,總是義無反顧的投身一段感情,一旦她愛上一個男人的時候,她心甘情願的爲他付出所有。其實這樣的女人是傻的,愛情是兩個人共同的事情,如果只是一個人在付出,那應該叫單戀,但是這樣深情的女人,這樣炙熱的感情,應該是被好好的珍惜的,如果你遇到了一個心甘情願爲你做這5件事情的女人,請好好的珍惜,她是真的愛你入骨。

1、讓你替她保管自己的工資

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如果不是因爲認定了你,女人又怎麼可能把自己的工資拿給你保管呢,在她的心裡,你一定是她最信任的人。她相信你的能力,知道你能爲她規劃好每一筆錢,女人就是這樣,在愛上你之後,她一直在心裡期盼你們的未來,把自己的錢交給你保管,是想讓你看到她對你的真心,和對未來的決心。所以,如果你遇到一個原因把自己的工資交給你保管的女人,你一定要好好的珍惜她,因爲她是如此的信任你。

2、你不讓她做的事情,她絕對不去做

愛你的女人,她無條件的信任和依賴着你,隨時都把你的感受放在自己的第一位,不管做什麼事情之前,都會先徵求你的意見,你不喜歡她做的事情,她是絕對不會去做的。也許有人會覺得這樣的女人一點主見也沒有,但我知道,她只是愛你,和你在一起的時候,你就是她的全世界,但是你不在她身邊的時候,她依然是一個獨立自主的大女人。

3、爲你走進廚房,洗手做羹

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其實,現在的很多女人,都是被捧在手心長大的,家務那些事情,根本一點都不熟悉。如果你遇到了一個女人,她心甘情願的爲你走進廚房,去學着做你喜歡吃的飯菜,那你一定會很幸福,因爲這個女人,她是真的很愛你。因爲愛你,她再也不會覺得廚房的油煙難聞,因爲愛你,她再也不會計較洗潔精是不是會傷手,她願意照顧你,從和你在一起的第一天開始。

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4、每天等你回家

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如果一個女人,每天都等你回家,你管你加班到多晚,也不管你是不是應酬到深夜,她一定會等着你回家,對你道一聲“回來了,辛苦了”,這個女人,真的可以說是愛你入骨了。有她在的家,你是不是覺得無比的溫暖呢,這一切,不夠愛你的女人根本給不了你。

5、在你落魄的時候,對你不離不棄

只有一個愛你入骨的女人,纔會在你落魄的時候,陪在你的身邊,和你一起面對困難,共度難關。如果你有幸遇到了一個這樣的女人,我希望你能夠好好的珍惜她,因爲她也許是這個世界上最愛你的女人了。她不管你是貧窮還是富有,也不管你是疾病還是健康,一直對你不離不棄,這樣的女人,才能陪你到永遠。

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【不忘初心】2023WORLD MADAM安徽賽區冠軍孫鬱蔥獲獎感言

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大家好!我是來自中國安徽賽區的總冠軍孫鬱蔥。我很幸運成爲世界夫人其中的一員。在此我也要感謝我的推薦老師,世界夫人2021中國區總亞軍劉愛琴夫人,是她給我傳遞了一個愛的信息,讓我來到了這個萬衆矚目的舞臺,並且通過比賽獲得了安徽省總冠軍的好成績。

我是一位中學老師,也是一名班主任,來自安徽省合肥市長豐縣的一個小鄉鎮,在父母的教育與引導下,從小刻苦學習,成爲了一名優秀的人民教師。在過往的20多年的教育生涯中,我在個人成長上積極上進,獲得國家級論文一等獎,市級骨幹教師,個人基本功大賽、課堂教學大賽,市縣級級一等獎,輔導的學生多次獲得市縣級一等獎。

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我自幼跟隨父親學習書法,在硬筆書法方面有顯著成績,指導的學生也獲得過市縣級一等獎,是中國書畫家協會理事。在教育教學工作中,我愛生如子,兢兢業業,曾經所帶的全縣最弱班級,獲得了縣級優秀班集體,入學成績雙門不及格的孩子,三年後考入縣級重點高中。每一個來到這個世界上的生命都應該說帶着使命來的,我也不例外,我相信我也是一個有使命的人,作爲一名教師我不忘初心、牢記使命,始終奮鬥在教育第一線,以教育爲己任,幫助和支持更多的孩子成爲對社會有用的人。

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2023年5月30日我接到世界夫人中國區域總亞軍劉愛琴夫人的電話,她說,有一個非常有影響力的盛大活動,你可以來參加,我聽完她的電話,我非常激動,但又有點不自信,我猶豫了幾天,但是好奇心促使我下決心來參加世界夫人省級總決賽。

6月8日晚上,世界夫人亞洲秘書長楊麗姿做開場講話:世界夫人是彰顯全球已婚女性魅力綜合服務平臺,通過舉辦系列評選活動,鏈接世界各地在政治、經濟、科技、文化、教育等領域富有影響力的已婚女性力量,共同傳播健康、美麗、愛心,並關心和參與社會公益活動。李敏,張麗麗兩位世界夫人組委代表給我們所有候選夫人們的形體和禮儀進行了培訓。

8月9日上午,各省候選夫人着盛裝參賽,有即興演講,才藝展示,以及現場答辯。我的特長是演講,唱歌和舞蹈,我儘自己的努力去完成比賽,也許是平時的積累,舞臺上我發揮比較自如。初賽結束時黃安妮夫人攜各位世界夫人冠軍團隊作評委,給我們作細緻點評。

下午組委會給我們安排了高級化妝師給我們化了精緻的彩妝,我們都穿上了最美的禮服,以最美的妝容參加晚上海峽兩岸世界夫人交流晚宴。這也是我第一次穿這麼好看的禮服,參加如此盛宴,非常有幸和2020全球總冠軍、中國區執行主席周春華夫人合影。

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晚上的頒獎晚會非常恢宏壯觀,有來自寶島臺灣的世界夫人們給在座的所有參賽新選手送上祝福語。賽區每一位往屆的世界夫人都展示了豐富多彩的才藝,真是一場勝似春晚的演出。最讓我感動和驚訝的是,我在此次的省級總決賽中能夠脫穎而出,獲得省級安徽賽區冠軍。

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WORLD MADAM世界夫人全球品牌創始人黃安妮夫人告訴所有的世界夫人:世界夫人的王冠代表自由、和平與力量。希望王冠賦予更多優秀女性使命,在關心下一代辛勤付出的同時,學習正確關愛自已,共同傳播健康、美麗和愛心,成爲愛的化身與使者,傳遞更多正能量,做更多有益於社會的事情。在接下來的時間裡,我會繼續努力,讓自己成爲最好的自己,“夫人一小步,世界一大步”我相信我能夠幫助和支持更多的生命,我會成爲一個愛的天使,播撒愛,傳播愛,讓世界更美好!

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提到媽媽,很多人會跟育兒、家務聯繫在一起。特別是全職媽媽,絕大多數人會認爲她們的日常就是帶孩子、洗衣、做飯,這些簡單的事情。

但是實際上,全職媽媽面對的卻是這樣的生活:自己零收入的經濟壓力、帶孩子全年365天不休息、無法得到家人的理解和支持、家裡家外大小事務全部都要處理……,試想如果你每天都要這樣度過會怎麼樣,但是全職媽媽卻還是要微笑着積極去生活。

所以說,現實中全職媽媽的價值被嚴重低估。

全職媽媽只“休假”3天,進門後卻彷彿身處“垃圾場”

在網上,有一位全職媽媽講述了自己的經歷。

因爲需要外出辦事,她不得已離開家“休假”了3天,本以爲時間不長,路上也一直在跟家裡通電話。

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結果沒想到回家一進門就有種彷彿身處“垃圾場”的錯覺,家裡前後對比可謂是相當明顯。

只見客廳裡一片狼藉,地上散落着各種紙屑、玩具,桌子上沙發上也是亂成一團。廚房、衛生間更不要說,簡直就是髒亂差,鍋碗瓢盆、剩菜剩飯、洗漱用品堆得到處都是。臥室裡也是被褥隨意丟棄,基本就無處下腳。

這位寶媽不禁感嘆:“這家裡難道是遭賊了嗎?”而不少網友看到寶媽的抱怨後也紛紛評論表示:“這場面太真實了!爸爸帶娃時眼裡都看不到家務活的。”

對於全職媽媽來說,帶娃只是她們工作的一部分

其實,生活中的全職媽媽帶娃只是她們平時工作的一部分,她們還有很多其他事情要做。雖然沒有像其他職業那樣直接上班領取薪水,可是媽媽們的價值是不應該被忽視的。

首先,在家工作的勞動強度並不低。

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其次,全職媽媽能夠解決丈夫的後顧之憂,同時給予寶寶的照顧和教育,對孩子的未來甚至整個家族都有深遠的影響。

總之除了帶娃,家務等等亂七八糟的工作都需要全職媽媽去完成,她並沒有大家想象中的那麼輕鬆。

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除了寶媽辛苦外,全職家庭還存在4個難以被忽視的問題

其實,在全職家庭裡除了寶媽很辛苦之外,還存在着一些不能忽視的問題。

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【問題一】:父親在孩子成長中缺席

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有些家庭,職場爸爸每天都很忙,幾乎不參與孩子成長過程中所有的大小事物。家庭生活中,爸爸長期缺席,只有全職媽媽在陪伴孩子。

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【問題二】:因經濟原因導致的話語權傾斜

全職媽媽因爲沒有外出工作,自然就拿不到薪酬,家庭開支需要每月向丈夫領取,時間長了就會失去在家裡的話語權。

【問題三】:母親育兒壓力過大,經常出現情緒失控

整天面對孩子,24小時的貼身照顧,寶媽也會感到很累,如果再無處傾訴的話,很可能會經常情緒失控,影響家庭氣氛。

【問題四】:長期在家,對外界變化不敏感,再回歸職場很困難

在家帶孩子,不接觸社會,讓全職媽媽對外界的事物不敏感或者一無所知,這樣不僅與丈夫的共同語言越來越少,也很難再回歸職場。

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帶娃,兩個人“合作”才能事半功倍

全職媽媽由於長期承擔育兒以及其他的家務責任,不管是身體還是心理,都會有疲憊感,甚至覺得自己很委屈,脾氣變得暴躁。

實際上,帶娃是需要爸爸媽媽“合作”來完成的,家裡的丈夫應該幫助妻子分擔一些家庭勞動,這樣才能事半功倍,對孩子成長也有好處。

同時,全職媽媽也要學會調節自己的情緒,和家人一起創造和諧、有愛的大家庭。

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五六十歲的女人,出門前堅持這4個習慣,人顯精神了,看起來更美

五六十歲的女人,出門前堅持這4個習慣,人顯精神了,看起來更美

文:Nicole

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hi,我是Nicole,準備好一起變美了嗎?

我們身邊不乏20歲卻顯老,60歲卻還年輕態的例子。同樣是年過半百的年紀,但她們看起來就是比同齡人更加年輕。

難道是因爲她們保養有術?或者長相上有什麼優勢嗎?上年紀的女人不顯老,一般都有這些好習慣,出門沒人叫阿姨。

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01、髮型簡單一點,出門記得打理

很多人過了50歲,爲了顯得髮量多,又便於打理,所以選擇麪條捲髮,俗稱:大媽卷,一位大媽卷是減齡時髦的關鍵,殊不知大媽卷纔是暴露年齡感的關鍵。

>>> 髮量足夠的,選擇低扎發

對於髮量比較多的中年女性,完全可以嘗試這種低扎發,額前的頭髮可以選擇三七分,比中分更顯髮量,這樣的扎發顯得整個人利落清爽,知性優雅。

方圓臉、下頜寬的臉型,相比披髮遮臉,反而是這樣的扎發更能修飾臉型,儘可能多的露出脖頸皮膚,搭配上過下頜的耳飾,大氣又優雅。

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也可以藉助一些髮卡或者鯊魚抓夾,不管是齊肩短髮還是披肩長髮都可以盤起來,擡高氣質。

>>> 髮量少懶得理,選短髮

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帶點層次的齊耳層次短髮最不挑人,長髮在耳垂附近,比長到下巴處的更容易駕馭,臉型比較方或者圓潤的都可以嘗試。

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髮際線比較高的,可以剪一個空氣劉海,適當的留一些空氣感,會中和扮嫩感,這樣的短髮最重要的是保證層次感、蓬鬆度。

髮尾從耳朵開始長度逐層遞減,顱頂可以用吹風機反向吹一下,製造出蓬鬆感,不光顯得臉很小,還很顯精神。

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>>> 喜歡長髮的,髮尾要卷

中年女人的長髮,儘量避免黑長直,非常的考驗氣質、頭型、髮量,像下面這樣的微卷中長髮更加合適,微卷可以增加優雅感,也能修飾臉部輪廓,中長長度也更好打理。

中長髮可以不卷,但是髮尾一定要卷一下,儘量往外卷,像內卷太過乖巧拘謹,不如外卷大氣自信。

02、出門前一定要選1-2件配飾

對於中年女性來說,適合的配飾能夠提升整體穿着效果,也能提升整個人的品味感,特別是簡約、精緻並且不失優雅的款式。

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① 珍珠

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珍珠耳釘是最爲常見的珍珠配飾之一,可以讓中年女性顯得更爲優雅、自信,戴上珍珠配飾,女性們的氣質會更加從容不迫。

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建議選擇合適自己頸部長度的項鍊,年齡越大越適合選擇珍珠質地較大、形狀較圓潤的,這樣更能凸顯女性的優雅氣質。

② 幾何感配飾

中年女性在選擇幾何感配飾時,應該注重簡約、優質、協調以及適合場合佩戴,這樣才能展現出自己的閃光點,時尚感和優雅感都能得到體現。

建議選擇簡約的造型,這樣既能展現時尚感,也不會讓人感覺過於複雜或搶眼。

同時因爲幾何配飾的造型通常比較搶眼,在選擇配色時要格外注意,建議儘量避免過於花哨的顏色搭配,選擇協調度高的顏色,這樣才能顯得更爲優雅、自然。

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類似下面這樣的環形、半球型,都是比較百搭的幾何配飾。▼▼

在佩戴時需要注意場合的選擇,不要將過於前衛或誇張的幾何配飾戴在正式或嚴肅的場合,而在休閒、聚會等場合佩戴則更爲合適。

03、出門前化一個淡妝

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化妝,無論在任何的年齡段,都是幫助你塑造個人形象和提升自信心的方法,對於中年女性尤其如此,正確的化妝可以讓一個女人更加自信,更加美麗,也能帶來更多快樂的心情。

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⑴ 避免過度化妝

中年女性皮膚已經不如年輕時那樣水潤、有彈性,因此化妝時要避免過度塗抹化妝品,否則會讓人感覺更加老氣。

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特別是底妝,中年女性肌膚膚色一般比年輕時更加暗沉,因此需要調整底妝,選擇適合自己膚色的底妝產品,並注意顏色的匹配,避免出現假面感。

⑵ 重點打造眉毛、脣色

中年女性的臉型和年輕時相比,更容易有鬆弛和下垂的現象,因此畫眉毛的時候要格外注重眉型的選擇,一般來說,臉型較圓的女性適合畫彎形眉,而臉型較長的女性可以畫平直型的眉。

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中年女性眉毛容易稀疏、發白,可以選擇比自身髮色稍微淺一些的眉筆或眉粉。使用眉筆或加強眉毛的毛流感,要注意顏色選擇和力度的控制,不要過於濃重。

人到中年,眉尾容易出現下垂,因此需要注意在眉尾處用畫法提升眉尾,使眉毛更加立體。

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口紅是除了眉毛外最能體現一個人氣色的地方,所以出門之前也一定要塗上口紅。

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中年女性的脣色會隨着年齡的增長而變暗,因此要選擇與自己膚色和年齡相適應的口紅色。例如:豆沙色、奶茶色、蜜桃色,都是氣質又顯白的色號。

除此之外,口紅儘量避開脣泥之類的乾巴巴的,因爲,嘴脣會隨着年齡的增長而變得更薄,容易出現脣紋和乾燥問題。因此,選擇滋潤型口紅,含有滋潤成分如維生素E、蜂蜜等,能夠幫助保持脣部水潤和抗衰老。

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04、出門前一定要塗防曬

紫外線會引起光老化,使皮膚變得鬆弛、失去彈性、出現皺紋和色斑。而防曬能夠很好的減緩皮膚的光老化,是最關鍵的抗老步驟。

不同的皮膚類型需要不同種類的防曬霜。如果屬於油性膚質,建議選用輕薄的防曬霜,更加容易吸收;如果屬於乾性/敏感膚質,建議選擇具有滋潤和舒緩效果的防曬霜。

一般建議每個人在面部、頸部塗抹的量大約爲一個硬幣大小,通過慢慢塗開的方式,讓防曬霜均勻分佈於皮膚表面。

防曬可不僅僅只要在戶外塗,在室內、駕車和日常活動中都要塗抹防曬,以防止紫外線對皮膚的損傷。長時間暴露在陽光下需要每隔幾個小時塗一次防曬。在游泳、流汗、擦乾時塗防曬更要及時。

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珍妮弗·洛佩茲說:”成功的秘訣就是每日都在努力堅持那些看似微不足道的小事情。”

這幾個看似不起眼的出門前小習慣,堅持一段時候,你會發現你和同齡人之前的差距越來越大~

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